为体现公开、公平、公正原则，本公司有意将以下商铺出租并面向社会公开竞租，欢迎有意承租的单位或个人报名。现将有关事项说明如下：
一、商铺基本情况
序号 | 坐落位置 | 面积（㎡）（以实际测绘面积为准） | 竞租单价 (元/㎡/月) | 保证金(元) |
1 | 徽州区丰采服装园综合楼1层 |
100 |
15 |
1000 |
二、相关事项说明：
1、本次竞租店铺业态 便利店 ，装饰装修方案等须经本公司同意后方可实施。
2、租赁年限 5 年。租金每2年在上一租金基础上上涨5%，租赁期内如遇政府行为、城市建设或被征用征收等，本公司有权解除合同，承租人接解除合同通知书后无条件腾退租赁物，承租人不得主张任何赔偿、补偿、安置等要求。
3、便利店要求：风格整洁明亮、舒适宜人、时尚且富有现代感、氛围感强、注重购物体验感，能提供鲜食、简单早餐及热饮服务。有经营过大型连锁品牌的便利店租户优先考虑。（如：全家、美宜佳、罗森等）
4、水、电、物业及卫生清理等相关费用由承租人自行承担。
5、承租人须具备合法有效的营业执照，且经营范围符合国家相关法律法规。
6、承租人须具备良好的商业信誉和经营能力，无不良记录。
7、承租人须承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规、园区管理规定，保证经营场所的安全、卫生、有序。
8、承租人须承诺租赁期内，对经营场所进行合理装修，不得擅自改变建筑结构。
9、承租人应须遵守我单位门面房租赁管理规定，按时缴纳租金和相关费用。
三、报名、竞租方法、保证金及价款支付
1、报名时填写《竞租申请登记表》，如有疑问，向招租方咨询，一旦填写《竞租申请登记表》，视为无异议。
2、填写《竞租申请登记表》时需缴纳竞租保证金,若意向承租人自身原因未能参加意向租赁资产竞租的不予退还竞租保证金。
3、同一租赁物产生2家及2家以上合格意向承租人报名，招租方通过电话方式通知意向承租人竞租时间、竞租地点等。（意向承租人保持电话能正常接听）
4、意向承租人中租后与出租方签订《租赁成交确认书》（竞租保证金转成交意向金），于5个工作日内向本公司指定账户一次性付清租赁款及押金（成交意向金抵扣租金），并携带银行付款凭证与本公司签订租赁合同。未中租者，退还竞租保证金（无息）。
5、竞租保证金存入本公司指定账户（开户名：黄山市徽州区经济开发区投资发展有限公司，开户行：徽州农村商业银行股份有限公司，账号：20010250904966600000018）后携带企业营业执照副本、法定代表人身份证原件或书面委托授权人身份证原件（个人携带身份证原件）及保证金电子或纸质转账凭证于报名截止日前到本公司签定《房屋竞租申请登记表》。
四、交易方式：
1、如报名产生1家合格的意向竞租人，采取协议租赁的交易方式，协议租赁价格不得低于竞价底价；
2、若报名产生2家或2家以上合格意向竞租人的，采取现场竞价的交易方式，价高者得；
3、在报名后（竞租前），若因无其他竞租者参与而放弃的，不予退还竞租保证金。
五、报名及竞租时间：
1、报名时间：2025年 2 月 24日至 2 月 28 日，工作日8：30至17:30。
2、竞租时间另行通知。
六、其他要求：
1、凡报名参加本次竞租者都视同已现场确认了交易范围并认可现状及相关要求。
2、本公告未尽事宜以双方签订合同为准。
地 址：徽州区置业大厦10楼
电 话：13359092102
联系人：曹先生
黄山市徽州区经济开发区投资发展有限公司
2025年2月24日
